新盤推薦: 還沒蓋大溫經濟適用房就遇大麻煩

2024-01-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）缺少經濟適用房，是大溫這個高房價地區最突出的問題，然而，大溫兩個新的經濟適用房樓盤還沒蓋，已經遇上大麻煩——錢不夠了！

最新報告顯示，這兩個項目的總建築成本在 3 年的時間裡翻了一倍！

根據大溫地區住房委員會在本周召開會議之前發布的一份新報告，兩個項目（總共 396 套出租房屋）的綜合成本已從約 1.09 億元增至 2.15 億元。

地區工作人員現在正在尋求通過借入更多資金、並計劃撥出更多地區住房儲備金，來支付費用來確定實現這些項目的實施。

兩個項目都位於本拿比。

其中一個名為 Steller，位於 Bryne Creek 社區 Southwynde 大道 7388 號的一塊空地上，計劃是建造一棟六層高的木結構建築，內有 122 個單元和一個最多可容納 37 名兒童的托兒設施。

Steller 的成本最初定為 4550 萬元，但現在已翻倍至 9390 萬元。

為了填補 The Steller 的預算上限，該地區希望獲得高達 2,660 萬元的抵押貸款，並從其儲備金中拿出 2,250 萬元。

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報告中將 Steller 的預算增長歸因於大型住宅單元的建築面積增加了 9%，部分原因是 BC Housing 和加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 對贈款和貸款資格的要求，以及更大的托兒所、停車場面積增加了 21%，以增加安全的自行車停車位，以及更大的停車場坡道尺寸。

該地區正在詳細設計階段與 Integra Architecture 合作，探索完善設計和降低成本的方法。

第二個項目名為 Connection，是本拿比第六街 7730 號老舊的伊斯特本廣場經濟適用住房綜合體的重建項目。

同樣是一棟六層建築，擁有 172 個單元，其中包括 30 個現有綜合體的一對一替換單元，以及一個最多可容納 8 個孩子的套房日托單元。

Connection 項目目前的建設成本為 1.208 億元，遠高於最初估計的 6380 萬元。填補這一預算缺口的解決方案是增加最多 4,350 萬元的抵押貸款，並從儲備金中撥出最多 1,700 萬元。